1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
杉並区
70.8万円/㎡
前年比-0.3%
大竹マンション
東京都杉並区高円寺南四丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩7分
1969年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 95.18㎡の場合
相場
6,109万円
64.2万円/㎡
4,714
5,644
6,574
7,505
AI査定結果
推定相場価格
6,109万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,644万円〜6,574万円
59.3万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月12日
大竹マンション
5,780万円（60.7万円/㎡）/ 1階 / 95.18㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は59.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 5,780万円 | 60.7万円 | 1階 | 95.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/19 | 5,580万円 | 58.6万円 | 1階 | 95.18㎡ | 1R | - |
| 2024/10/15 | 5,580万円 | 58.6万円 | 1階 | 95.18㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/05/22 | 5,980万円 | 62.8万円 | 1階 | 95.18㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/11/11 | 6,180万円 | 64.9万円 | 1階 | 95.18㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/05/07 | 1,050万円 | 40.5万円 | 2階 | 25.92㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/04/28 | 6,480万円 | 68.1万円 | 1階 | 95.18㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/04/25 | 1,100万円 | 44.0万円 | 2階 | 25㎡ | 1K | - |
| 2022/04/11 | 1,100万円 | 42.4万円 | 2階 | 25.92㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/04/04 | 2,680万円 | 70.5万円 | 5階 | 38.04㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/03/15 | 1,150万円 | 44.4万円 | 2階 | 25.92㎡ | 1K | - |
| 2022/03/11 | 6,680万円 | 70.2万円 | 1階 | 95.18㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/01/30 | 7,180万円 | 75.4万円 | 1階 | 95.18㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/05/31 | 1,480万円 | 62.4万円 | 3階 | 23.7㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/04/16 | 1,580万円 | 66.7万円 | 3階 | 23.7㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 大竹マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 5,780万円 | 60.7万円 | 95.18㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 12戸 | RC |
| 2022/08/04 | 東雲マンション 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅4分 | 5,980万円 | 73.7万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 19戸 | RC |
| 2021/07/01 | 中野フラワーマンション 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅8分 | 4,590万円 | 59.5万円 | 77.1㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 41戸 | RC |
| 2021/06/13 | 富士見ステータス 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 4,680万円 | 62.8万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/15 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 4,460万円 | 55.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2021/06/11 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 3,999万円 | 53.4万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/07 | マンション和泉苑 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅7分 | 4,999万円 | 59.5万円 | 83.95㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、杉並区では0.3%下落しています。