大竹マンション

  • 東京都杉並区高円寺南四丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩7分

  • 1969年築 / 5階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より8.9%割高

販価
1,300万円
70.7万円/㎡
相場
1,193万円
64.9万円/㎡
894
1,093
1,293
1,493
AI査定結果
推定相場価格
1,193万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,093万円〜1,293万円
59.5万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
大竹マンション
1,300万円（70.7万円/㎡）/ 4階 / 18.38㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/091,300万円70.7万円4階 18.38㎡ 1R東
2025/02/115,780万円60.7万円1階 95.18㎡ 1R南西
2025/01/195,580万円58.6万円1階 95.18㎡ 1R-
2024/10/155,580万円58.6万円1階 95.18㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
大竹マンション
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅7分 1,300万円70.7万円18.38㎡1R4階 / 5階建 東1969年12戸RC
2025/09/29西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,480万円65.5万円22.6㎡1DK3階 / 5階建 南西1969年23戸RC
2024/04/12上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 1,180万円56.4万円20.93㎡1R6階 / 10階建 北東1973年45戸SRC
2025/10/31三田阿佐ケ谷コーポ
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅2分 980万円65.2万円15.02㎡1R5階 / 6階建 -1970年30戸RC
2025/07/29高円寺北コーポ
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅8分 1,480万円66.5万円22.26㎡1DK3階 / 9階建 西1971年52戸SRC
2025/11/30大寿マンション
杉並区方南二丁目
方南町駅4分 1,225万円54.3万円22.54㎡1DK4階 / 6階建 -1970年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、杉並区では26.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は杉並区の平均と比較して46.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
杉並区
48.4万円/㎡
前年比-26.1%

マンション概要

マンション名大竹マンション
所在地東京都杉並区高円寺南四丁目
交通中央線高円寺駅徒歩7分
築年月1969年
階数5階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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