大竹マンション

  • 東京都杉並区高円寺南四丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩7分

  • 1969年築 / 5階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
1,300万円
70.7万円/㎡
相場
1,218万円
66.3万円/㎡
921
1,119
1,317
1,515
AI査定結果
推定相場価格
1,218万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,119万円〜1,317万円
60.9万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
大竹マンション
1,300万円（70.7万円/㎡）/ 4階 / 18.38㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/261,300万円70.7万円4階 18.38㎡ 1R東
2026/03/031,600万円52.0万円4階 30.77㎡ 2LDK北
2025/02/115,780万円60.7万円1階 95.18㎡ 1R南西
2025/01/195,580万円58.6万円1階 95.18㎡ 1R-
2024/10/155,580万円58.6万円1階 95.18㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
大竹マンション
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅7分 1,300万円70.7万円18.38㎡1R4階 / 5階建 東1969年12戸RC
2025/09/29西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,480万円65.5万円22.6㎡1DK3階 / 5階建 南西1969年23戸RC
2024/04/12上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 1,180万円56.4万円20.93㎡1R6階 / 10階建 北東1973年45戸SRC
2026/03/03三田阿佐ケ谷コーポ
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅2分 900万円59.9万円15.02㎡1R5階 / 6階建 南東1970年30戸RC
2025/07/29高円寺北コーポ
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅8分 1,480万円66.5万円22.26㎡1DK3階 / 9階建 西1971年52戸SRC
2026/02/19大寿マンション
杉並区方南二丁目
方南町駅4分 1,225万円54.3万円22.54㎡1DK4階 / 6階建 -1970年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、杉並区では26.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は杉並区の平均と比較して0%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
88.6万円/㎡
前年比+19.6%
杉並区
70.7万円/㎡
前年比+26.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大竹マンション
所在地東京都杉並区高円寺南四丁目
交通中央線高円寺駅徒歩7分
築年月1969年
階数5階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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